Воронежский Роскадастр обсудил с садоводами условия социальной догазификации
На прошлой неделе специалисты регионального Роскадастра совместно с представителями Управления Росреестра по Воронежской области и ОАО «Газпром газораспределение Воронеж» встретились с членами садоводческих товариществ СНТ «Домостроитель 1» и СНТ «Тельмановец». Основной целью визита стало консультирование граждан по вопросам оформления документов, необходимых для бесплатного подведения сетей газопровода к границам участков.
Эксперты ответили на многочисленные вопросы садоводов, связанные с процедурой межевания и проведением кадастровых работ региональным Роскадастром, переводом садового дома в жилой, оформлением домов и земельных участков, если сведения о них отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Граждане также узнали об основных условиях участия в социальной газификации.
Во-первых, СНТ должно находиться в границах населенного пункта. Во-вторых, этот населенный пункт должен быть газифицирован. В-третьих, объектом догазификации должен быть объект ИЖС, т.е. здание для постоянного проживания, поставленное на кадастровый учет. При этом на участок и дом должно быть зарегистрировано право собственности в ЕГРН.
Кроме того, гражданам необходимо принять решение о газификации на общем собрании членов СНТ и составить протокол, в котором следует отразить согласие на проведение догазификации жилых домов, безвозмездное предоставление участка из земель общего пользования для прокладки трубопровода, предоставление права бесплатного подключения к сетям, относящимся к имуществу общего пользования, и согласие на установление охранных зон для сетей, построенных в рамках догазификации. Не стоит забывать и про межевание, ведь распределительные сети бесплатно подводят до границ участка, поэтому нужно знать, где эти границы находятся.
«Формат выездных встреч удобен для всех сторон. Мы не только объясняем гражданам последние изменения законодательства, но и получаем обратную связь от жителей, имея возможность сразу ответить на волнующие граждан вопросы», - рассказал заместитель директора филиала публично-правовой компании «Роскадастр» по Воронежской области Анатолий Гранкин.
Где получить «невостребованные» документы на недвижимость
Несмотря на развитие электронных услуг, большинство граждан привыкло получать государственные услуги через многофункциональные центры (МФЦ) в привычном бумажном формате.
Законодательством установлены сроки, которые позволяют заранее знать время получения определенной услуги. Заявления о кадастровом учете рассматриваются семь рабочих дней, срок регистрации права собственности занимает девять рабочих дней, а для одновременного учета и регистрации требуется двенадцать рабочих дней. После окончания срока рассмотрения готовые документы выдаются заявителям в офисе МФЦ по месту подачи заявления.
По различным причинам граждане иногда не приходят в МФЦ за готовым результатом вовремя. Что происходит дальше с «невостребованными» документами, читайте в нашем материале.
Сколько хранятся документы в офисах МФЦ?
Согласно Постановлению Правительства РФ от 06.05.2022 № 818 готовые к выдаче документы хранятся в офисах МФЦ 45 календарных дней со дня поступления в многофункциональный центр результатов кадастрового учета и регистрации прав.
Куда МФЦ передает «невостребованные» документы на недвижимость?
Если в течение указанного времени заявитель или его законный представитель не забирают документы, то их передают в филиал публично-правовой компании «Роскадастр» по Воронежской области по адресу: г. Воронеж, ул. Солнечная, 12Б.
Документы передаются из всех офисов МФЦ города Воронеж и Воронежской области.
Какие документы чаще всего становятся «невостребованными»?
Среди таких документов чаще всего оказываются договоры купли-продажи, дарения и акты передачи. Как правило, это экземпляры продавцов и дарителей.
Зачем нужно забирать такие документы?
Все эти документы важны для граждан. К примеру: если гражданину придет квитанция о необходимости уплатить налог на ранее отчужденное имущество, подтвердить факт смены владельца можно договором купли-продажи. Если договора нет, подтвердить смену правообладателя будет проблематично, так как в выписке из Единого государственного реестра недвижимости сведения о правообладателе скрыты и предоставляются третьим лицам только с письменного согласия правообладателя. Гражданин может заказать копию договора купли-продажи, но лучше своевременно забирать документы из офисов МФЦ.
Как узнать местонахождение документов?
Уточнить готовность документов на территории Воронежской области можно по телефону МФЦ: 8 (473) 226-99-99. Дополнительную информацию о месте хранения документов и сроках их доставки можно узнать по телефону регионального Роскадастра: 8 (473) 327-18-99 (добавочный 2028) или телефону Ведомственного центра телефонного обслуживания (ВЦТО): 8 800-100-34-34.
Как можно получить «невостребованные» документы в Роскадастре?
Невостребованные документы граждане могут получить в офисе филиала лично, предъявив документ удостоверяющий личность, через представителя по доверенности или посредством курьерской доставки.
На выдачу документов также можно предварительно записаться по телефону: 8 (473) 327-18-99 (добавочный 2028).
В течение какого времени можно получить «невостребованные» документы?
Срок хранения «невостребованных» документов в региональном Роскадастре составляет 10 лет.
Как получить «невостребованные» документы после переезда в другой регион?
На сегодняшний день реализована возможность получения документов по экстерриториальному принципу в филиале любого региона Российской Федерации, вне зависимости от места хранения документов. Для этого заявителю достаточно обратиться в любое удобное территориальное подразделение филиала ППК «Роскадастр» в соответствующем субъекте Российской Федерации для заполнения заявления о выдаче невостребованных документов.
В рамках внутриведомственного взаимодействия запрашиваемые документы направляются филиалом, в котором они хранятся, почтовым отправлением в филиал по месту подачи заявления. Как только поступят документы, заявитель получит уведомление и сможет их забрать. Данная услуга предоставляется бесплатно.